Земельна ділянка стане повною власністю лише у разі узаконених його кордонів

Що входить в кадастрові роботи? Москва – сотні можливостей для їх реалізації

Що таке кадастрові роботи?

Такі роботи, які збирають, відтворюють документально дані про об'єкти нерухомості, їх частинах для подальшого ведення кадастрового обліку, з держреєстрацією прав на об'єкт нерухомості прийнято називати кадастровими роботами.

Коли геодезист виконає кадастрові роботи, вам вручать оформлений межовий план, що являє собою основу постановки на облік та реєстрацію прав на ділянку. Також ви отримаєте акт про обстеження та технічний план.

У Москві кадастрові роботи виконують спеціалізовані геодезичні компанії

У Москві кваліфіковані геодезисти надають такі послуги:

  • складають план – схему меж земельної ділянки на основі вимірювань;

  • беруть участь у реєстрації для державного кадастру нерухомості;

  • готують технічні плани об'єктів нерухомості.
  • Кадастрові роботи виконуються на підставі договору, складається кошторис. А також забезпечується одержання погоджень з державними органами та установами, позбавляючи замовника від бюрократичних проблем і нюансів.

    План меж земельної ділянки – моменти, які слід знати

    Де застосовується план меж?

    Зіткнувшись з оформленням земельної ділянки, мені довелося вирішити питання – що таке план меж і як його скласти. Поділюся своїм досвідом.

    Виходячи з визначення, план меж земельної ділянки – це такий документ, в якому відображені та зафіксовані:

  • графічне зображення конкретного місця;

  • розміри ділянки;

  • межі ділянки;

  • будь-які нерухомі об'єкти на ділянці.
  • Навіщо потрібен такий план? Відповідь проста, таким чином ви отримуєте гарантію недоторканності кордонів земельної ділянки, за умови його оформлення згідно із законодавством.

    Кілька моментів, які потрібно знати:

  • документальне підтвердження меж земельної ділянки зобов'язаний проходити згідно всім правилам;

  • погодження меж ділянки необхідно і з сусідами в тому числі;

  • правовласник меж ділянки має права і, відповідно, обов'язки, прописані у відповідній статті закону.
  • Що тягнуть за собою неузаконені межі земельної ділянки?

    Невстановлений законодавчо план меж земельної ділянки тягне за собою обмеження у розпорядженні ним, складності у випадках спірних ситуацій з сусідами, загрозу знесення будівель поблизу кордону. Щоб цього уникнути, зверніться в геодезичну компанію, щоб провести необхідні заміри, скласти межовий план та законодавчо його оформити.

    Закріплення меж земельної ділянки відповідно до вимог законодавства РФ захищає право власності, однак не підписуйте ніколи складений документ без попереднього ознайомлення з ним.

    Олександр Денисов